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与你分享投资德州水上乐园需要注意的几个问题

2021-10-18

德州水上乐园投资是旅游投资中非常重要的一部分,发展非常迅速。但是,目前我们的水上乐园盈利模式单一,构成了虚高的票价。往常国内水上乐园的二次消费占比较低。缘由之一是对衍生二次消费没有充分注重,门票是主要收入来源。当然也有一些二次消费,像储物柜的租赁,这也是比较单一的,而且是属于捆绑式的,常常给消费者构成心理上的不愉悦。正由于一次性投入比较高,所以很多德州水上乐园为了回收投资,定的门票价钱常常比较高,没有思索到当地的消费能力和消费习惯。另一方面竞争这么猛烈,创意严重缺乏,项目同质化严重,没有特征,大家都趋同。

近两三年来,随着德州水上乐园的激烈竞争,投资环境越来越复杂,需要考虑的要素也越来越多。如何科学投资,考验着德州水上乐园投资经理的智慧。这里面有几个问题:天时地人利和。

首先,分析区域特点。它的气候特点是什么,是否支持?有些项目可以位于南纬,运营期三四个月。假定再往北,可能时间更短。往南方,运营期就长一些。这是在前期投资测算时必需思考的问题。然后是地域,人口市场容量怎样样,有没有这样一个市场支撑你?比如:北方一个城市,人口非常少,说是投资了几个亿建一个超大范围的德州水上乐园。这个很难想象,市场容量怎样支撑得起这样大的一个投资。还有人的要素,这个地域的人是不是有亲水性,是不是喜欢这样的一种娱乐方式,这都是我们应该要思索的问题。

一、避免重设备,轻水质。德州水上乐园以水为中心载体,依托水空间实施水上游憩。作为运营商,假设娱乐设备是第一关注点,但如果水处理的重要性没有认识到位,那么。有可能呈现旺季水达标,旺季水处置不达标的情况,倘若被媒体曝光,被有关部门处分,则会给水上乐园带来很大的不良影响,致使有倒闭的风险。水上乐园因其产品的特殊性,游客关于水环境的干净、安全和温馨度央求较高,特别是有儿童的家庭关于安全性的思索央求最高。故成功的室内水上乐园都会将环境的整洁、温馨、安全作为一项中心竞争力来打造。

二、避免重主体,轻配套。目前,随着市场需求的提升,德州水上乐园设备正以更高的速度向更刺激的方向发展,但正宗水上设备的堆砌已不能满足更高层次游客的需求。水上乐园要以游客为动身点来考虑问题,既要让游客感遭到刺激,又要让游客觉得到安全、贴心。所以,还要从效劳配套上权衡。在资金的运用上,文娱设备、餐厅、商场等主体占到资金运用的绝大部分,但假定对淋浴、遮阳、休息等设备不够注重,预算随意削减,设计方案得不到落实,那么给游客的整体体验也会大打折扣。因此,配套设备和效劳的种类和质量将会在水上乐园的吸收力构成中占有越来越重要的位置。

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