园区通告： 东海天下温泉水世界2024即将启程，敬请期待

德州水上乐园近年来非常受欢迎，目前，中国的水上公园主要面向年轻人和家庭。每个人不仅有乐趣，还有助于建立亲子关系。如果德州水上乐园的市场定位不准确，就会出现问题。年轻人为主的市场如果做的产品是以家庭为主的市场，肯定不会太受欢迎，反之也是一样。今天作为专业旅游规划公司带你了解德州水上乐园规划设计需要注意这2点。

一、项目选址

投资水上乐园最重要是：选址！地方选对成功机率更高！

1、土地性质：一定是旅游开发建设的用地。其他性质的土地要开发，必须等到政府相关部门调整规划、改变土地性质后，再考虑投资建设。

2、区域条件：水上乐园的主要消费群体是青年、青少年和儿童，以成人为辅，还有公共交通。距离太远不利于重复消费。人口、消费习惯、邻近竞争对手等。做好前期市场调研分析。

3、场地因素：地形、水源、电力、通讯等基础条件要做投资平估，合理控制基础建设成本。

4、旅游景区配套：选址要慎重！距离较远的德州水上乐园不是游客的首选，但一定是旅游目的地、温泉景区、旅游地产综合套餐等。既要有大量的游客流量基础，又要考虑景区夏季气候和温度的影响。

二、立项规划

1、德州水上乐园的建设程序：项目选址、市场调研、可研分析、规划设计、立项审批、工程设计、施工报建、工商办理、设备采购、工程建造、营销策划、管理培训、开业运理。

2、项目审报：实地考察、市场调研、可行性研究分析，与政府相关部门对接了解上级规划条件和项目建设要求，开展项目总体规划编制及规划文本、规划报告、项目批复和建设报告的编制。

德州水上乐园以“水”为魂，打造华北领先的室内水世界乐园， 多重游乐方式实现游乐升级，沉浸式娱乐项目，体验“灵动”与“激情”，焕生智慧景区新样貌，开启逐梦之旅。东海旗舰酒店中尽享“华丽”与“璀璨”，吃住行游购娱，处处都在最美时光里。